8月首周成交周期性回落 28城上周成交57486套

　　受楼市淡季的影响，8月首周一二线城市的商品住宅成交量总体呈现下滑趋势，但热点二线城市的商品住宅成交走势相对喜人，基本实现成交无淡季。

　　成交量：一二线城市商品住宅总体呈下滑趋势

　　据房天下数据监控中心统计，上周(8.1—8.7)全国主要28个城市商品住宅成交套数为57486套。从一线城市来看，北京、深圳2城总体成交套数均小幅上涨，而上海、广州2城商品住宅的成交量呈不同程度下跌，其中广州上周(8.1-8.7)商品住宅成交1832套，环比下跌近4成。

　　二线城市整体商品住宅成交量均有不同程度的下降，其中，武汉、天津、惠州等热点二线城市的成交量不降反增，武汉上周 (8.1-8.7) 成交6004套，环比增长12.8%，天津上周(8.1-8.7)成交4571套，环比增长29.58%。

　　成交面积：热点二线城市实现成交量与成交面积双涨

　　从上周(8.1-8.7)商品住宅成交面积来看，一线城市中，深圳的成交面积环比均上涨，而上海的成交面积则下跌2成之多;二线城市中，武汉的成交面积最多为56.6万平方米，环比小幅上涨，实现了成交量与成交面积双涨，惠州、石家庄商品住宅的成交面积均有不同程度的上涨，除此之外，其他二线城市的商品住宅成交面积总体呈下滑趋势。

　　热点城市上周(8.1-8.7)商品住宅成交概况

　　天津——新房商品住宅成交同比上涨130%据房天下数据中心显示，8月首周 ，天津商品住宅成交环比上涨，共成交4571套，环比增长29.58%，成交量同比去年上涨130.26%。从成交价格上看，8月首周天津商品住宅均价为12763元/平米，与上周基本持平，环比小降1.73%。

　　武汉——新房成交6730套 环比上升1.02%

　　据房天下数据监控中心统计显示，上周武汉新建商品房成交6730套，新建商品住宅成交共计6004套，环比上升12.8%。从单日成交来看，上周商品住宅成交最高为958套， 突破了周末成交量，武汉真正实现了成交无淡日。

来源：房天下

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