2015中国房地产金融创新高峰论坛在深圳成功举办

　　10月30日下午,第一财经《中国房地产金融》与金砖汇再度携手中科创金融控股集团、森垚万峰谷集团，以产业+地产+金融跨界融合，传统产业转型升级与财富创造之道为主题的 “2015中国房地产金融创新高峰论坛-深圳站”活动在深圳福田香格里拉大酒店圆满落下帷幕。吸引超过400多名各行业企业领袖和精英参与。

　　本次出席论坛的重量级嘉宾包括深圳工商联副主席、香港工商总会会长、中科创金融控股集团董事长张伟;国际旅游投资协会副会长、森垚万峰谷联席董事长梁上燕;上市公司禾盛新材(SZ.002290)董事总经理许进;中科创财富管理有限公司执行总裁梅德钊;知名旅游策划专家武旭峰;《中国房地产金融》产业金融顾问、广州市金砖汇资产管理有限公司总经理刘兵等。

　　第一财经《中国房地产金融》华南事业部总经理、金砖汇创始人李文捷女士在论坛致辞中提到：“中国房地产金融创新高峰论坛”是围绕产业+金融+地产+跨界融合的峰会品牌，也是前沿思维碰撞、财富创造的大舞台。本次峰会的主题是产业如何利用金融化手段，介入地产商的项目，实现共赢。主办方通过这次大胆的组织，以万峰谷别具乡村特色的文旅地产项目作为示范案例，和大家分享产业+地产+金融跨界融合如何创新与创造商业价值。

　　张伟：互联网+时代 共享金融是信息流和资金流共享

　　深圳工商联副主席、香港工商总会会长、中科创金融控股集团董事长张伟在论坛现场作了《共享金融新时代 》主题讲话，他认为：“随着产业的发展，随着财富的增长，金融理财开始变革，在目前的互联网+时代，让金融共享拥有更大的想象空间。共享金融时代特征是“去中心化”、“个性化” 的互联网思维，本质是“共享”—— 信息流和资金流共享，在共享金融服务体系里，所有的成员都能成为供给或需求方，形成共享金融生态圈。他分享说中科创成立11年，企业从传统金融结合创新金融，也开始布局产业金融。产业金融很大，因为金融和很多产业必须要结合，所以中科创在接下来会利用A股+港股的上市公司，以及万峰谷来合作，把它的业态从大健康、旅游、文化和城镇化的一些项目全部都引到共享金融中来，通过互联网+的价值去发挥它的最大化。”

　　旅游收入破2.6万亿 +金融地产前途似锦

　　被业内人士称为神来之笔的武旭峰教授以万峰谷作为切入口，对中国旅游文化发展和目前金融、地产融合旅游提出他的看法：“2014年旅游收入破2.6万亿，增长数字和旅游人数远远高于GDP的增长速度。旅游产业是国民经济中最活跃、增长最快，参与人数最多的一个产业。当旅游和文化产业进行融合以后，文化是旅游的灵魂，旅游是文化的载体，使我们旅游文化的价值融合取得了非常大的成功，比如文化遗产与旅游的融合、乡土文化与旅游的融合、非物质文化遗产与旅游的融合。贵州人文旅游资源和自然风光非常突出，万峰谷是文化遗产加上雕琢，万峰谷文旅商结合的模式，他表示看好。”

　　文旅地产是在对于自然生态的尊重中来寻找发展

　　梁上燕博士，一个地产界非常熟悉又非常关注的重量级人物。她在事业如日中天之时，突然选择离职出国游学，蛰伏三年，她揭示了中国地产产业如何发展以及其发展的潮流方向。万峰谷，作为梁上燕博士复出的第一个项目，也作为中国文旅行业的标杆性项目：万峰谷，坐落于万峰林，以“自然原生、新旧共存、善意经营”的营造原则，“文客商”的创新发展模式，尊重地域自然风貌与少数民族原生质朴的生活方式，融入全球化的资源，艺术化的设计手法，营造“人类正常生活保护区”，打造一个“回到人类小时候”的艺术谷镇，以可持续发展模式，创造绿色GDP产业链，并成为世界山地旅游目的地。梁博士称：“独一无二是我们的信条，1000个酒店，1000个主题，我们用心创造，我们做的是作品，而不是产品，这是我们这一代人的责任，我们欢迎大家加入我们，成为我们的合作伙伴，为中国文旅事业和个人的财富添砖加瓦。”

　　旅游，健康，文化产业结合带来巨大的市场空间

　　上市公司禾盛新材董事总经理许进先生，在《中国新产业投资：起点十年》演讲中针对三个产业：旅游、大健康和文化提出了自己的看法：“从投资的角度看，目前我国人均GDP已达7500美金，从国际经验看人均GDP达到6000美金以上就步入成熟的休闲度假经济时代。2015年中国旅游人次达到32亿，国家旅游局预计在2020年我国旅游市场消费总收入5.5万亿元，产值规模超20万亿，中高端旅游服务市场仍有巨大的发展空间。下一个十年我国经济另一个增长引擎将会是大健康产业，广义上来说其大致可以包括医疗、医药、保健产品及服务等多个行业，从行业发展角度看，我国健康产业目前只占GDP的4-5%，而发达国家一般是10-15%的水平，仍有巨大的市场空间。第三，还看好文化产业，近年影视传媒、动漫产业及旅游演艺等文化板块发展迅猛。中科创集团和文化部旗下唯一一家最大的央企中国文化传媒集团成立了合资公司，在前海自贸区和天津自贸区各拿了5亿美金的QDIE和QDLP重点关注整个大文化板块的投资机会。我们看中旅游、健康、文化产业结合带来巨大的市场空间”。提到万峰谷项目，他说：“地产发展是脱离不开产业的发展，一旦脱离就寸步难行，依托于产业发展的规划才有地产的蓬勃发展。万峰谷结合的是创意文化、旅游文化，做到文化和产业结合，尊重原生。世界首届山地旅游大会刚刚在万峰谷成功举办，明年国家级的山地旅游大会也是在贵州兴义，那么这个城市就有可能成为世界级的旅游度假目的地，这个过程中我们也将结合金融手段打造一支领先的旅游休闲度假产业联盟基金，为旅游文化产业地产发展助力。”

　　万峰谷旅游文化产业投资基金的“独、特、强”

　　中科创财富管理有限公司执行总裁梅德钊分享了文化旅游发展投资的创新思考以及文旅地产金融的实操案例“万峰谷旅游文化产业投资基金”。他说：“万峰谷文化旅游基金有三个特点。第一是三“原”的项目设计理念：原始、原生、原初。第二是具有三权的项目设计特性，在整个基金的框架里面我们选择了股权+债权+产权的投资，首期是以私募的形式，募集债权类基金，通过债权的方式进行产权建设。第三是三强的项目组合：首先是顶级的项目管理团队、二是世界顶级的设计大师团队、三是优秀的项目风险控制团队。放眼未来50万亿的庞大蓝海市场做一个长期、深耕的投入。”

　　中科创金融控股集团，成立于2004年，总部位于深圳，注册资金2.11亿，净资产30.3亿。截至目前，注册会员数量已超过22万名，累计管理资产超过500亿。经过十年的经营发展和战略布局，以北京、上海、广州、深圳、成都、江苏为核心的六大区域总部。目前，参股天目药业(600671)、禾盛新材(002290)。中科创以其亮眼的成绩及卓越的品牌影响力 ，并成功入选第十三届、第十四届博鳌亚洲论坛战略合作伙伴，第二十一届APEC铂金级赞助商。

　　金砖汇是产业、金融和地产的链接平台。也是产业、地产与金融行业实战落地平台。金砖汇的目标是实现产业的金融化，地产的产业化，金融的产业化。实现跨产业，跨平台的合作共赢。在本次论坛金砖汇深圳分会正式成立，深圳分会的成立为金砖汇会员提供更完善的房地产金融化、产业金融化和金融产业化的跨界联姻与商业合作平台。

　　本次活动，第一财经-中国房地产金融授予中科创金融控股集团有限公司 “2015文化旅游地产金融创新典范”，森垚万峰谷集团万峰谷项目 “2015文化旅游健康地产原生态城镇典范 ”的称号。

　　接下来， “2016全球房地产金融峰会—深圳站” 将在2016年1月份隆重上演。该峰会是华南地区房地产与金融领域最高端、最具规模和最具影响力的盛会;而中科创万峰谷项目系列巡演活动也将于今年11月开始在上海、北京、广州、深圳拉开序幕，让我们拭目以待!

　　更多活动详情和相关资讯请参阅微信公众平台：Gmhuanan2013。

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