搜房网又出大杀器：开放，戳了房企的G点还是痛点？

　　在互联网的冲击下，以往被认为“最赚钱”的房地产行业也已经进入中低利润行业范畴。而搜房网适时推出全国首个房地产互联网免费开放平台，将直击房企痛点，成为房企整合互联网的利器。

　　互联网杀入房地产 谁紧张了？

　　数据显示，截止今年8月20日，已发布半年报的36家房企中，有25家企业利润率低于10%，平均净利润率也下调至9.12%，首次跌入个位数，房地产行业已经进入中低利润行业范畴。传统业绩增长方式受到挑战，房企不得不谋求新的生存之道，联手蚂蚁金服和平安陆金所、保利联合京东、方兴牵手淘宝，还有世茂云社区、SOHO3Q的自营O2O平台等各种模式层出不穷，“互联网+”一时炙手可热。

　　然而，有分析师指出，目前的尝试对行业的影响多停留在营销层面，并未对于行业整体生态环境进行颠覆。房地产行业需要的，是这样的个平台，让房企跟购房者真正open的无缝对接，让购房跟网上购物一样方便。

　　每天省下300万 你要不要？

　　在楼盘销售过程中，与购房者信息互通是至关重要的环节。而过往信息滞后、传播成本高，互动低效、交易不透明，成为开发商在营销中长期难以解决的几大顽疾。传统模式中，楼盘信息更改需要24小时甚至更长的时间，经由十数个中间环节，准确性极大衰减，拉高开发商的营销成本每年浪费数亿元。

　　按搜房APP数据为例，每3分钟产生1个新房订单，24小时产生480个订单，其中北京在售项目240个计算，每个项目每天产生2个订单。假设每个订单价值150万，每个项目每天产生300万交易额，对于开发商而言，因为信息更新不及时，仅在搜房APP 渠道，每天损失成本高达 300万，每小时损失12.5万！

　　搜房开放平台 大杀器的到来

　　作为全国首个房地产互联网免费开放平台， 搜房网推出的“搜房开放平台”，秉持互联网开放精神，将最受网友关注的楼盘详情页开放给开发商运营管理。开发商可以在该开放平台上为购房者提供最及时、最准确的楼盘动态以及房源等信息。同时针对能通过开放平台给购房者提供真实准确信息的楼盘，搜房网将在搜索排序上给予优先展示。

　　对于开发商而言，以用户为核心，立足于搜房网每天500万的精准用户及其大数据分析技术，可以一目了然的看到旗下各个楼盘每天的访客量、来电量、客户喜好以及竞争情报等，针对性调整营销策略。

　　大品牌都到了 你还在犹豫什么？

　　自10月15日上线，截止到10月23日，短短一周的时间，搜房开放平台累计房企入驻数达到292 个，累计楼盘入驻数481个。万科、荣盛、保利、恒大、龙湖等多个品牌房地产商携旗下楼盘纷纷入驻，共享互联网open的饕餮盛宴。其中，品牌万科以91个入驻项目高居榜首遥遥领先，累计入驻15个城市，以19个入驻项目暂居品牌排名第2！

　　当然，要颠覆整个行业生态，提供开发商完全自主的开放平台，必然是会遇到重重阻力。房企的主动性、销控的全透明、交易闭环的完整度等等，都将是未来道路上要克服的问题，这些问题的解决，也将更完美的体现搜房开放平台所带来的价值。

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