中粮地产 多层次产品线保障未来发展

　　中粮地产的发展一向稳健，在业内素以“精细化、深耕化”的操作方式著称，战略上以“北上广深”一线城市为大本营，深耕重点城市，择机拓展新城市，强化城市分类管理，提升城市公司发展内驱力，以一线和重点二线城市为主。目前集团已经进入北京、深圳、广州、上海、成都、杭州、长沙、沈阳、南京、天津等城市，另外在产品上，通过近几年的积极转型，公司的产品线结构已近日趋合理。传统上，公司素来以开发中高端住宅为主的房地产企业，例如成都的中粮·御岭湾项目、上海翡翠别墅、长沙的中粮·北纬28°等等都是其高端豪宅的典型代表,市场认可度高,在豪宅市场有引领市场的号召力。公司根据自身战略要求，及时调整产品线，着力打造首置首改的刚需型产品，形成了较好的产品线梯度。其中面向刚需型都市精品系列有:北京长阳半岛、北京祥云、南京彩云居、南京颐和南园、上海奉贤项目、深圳鸿云、深圳锦云、天津中粮大道、成都香榭丽都等。产品线间互不干扰，形成了较好的产品线梯度。

　　据悉，中粮地产目前正在北京开发的项目北京祥云国际，就位于与孙河项目相隔不远的北京中央别墅区。祥云国际包含了联排别墅、景观大宅在内的多种户型产品，景观设计和建筑设计是由专门聘请的澳大利亚专业建筑设计公司担任。

　　祥云国际打造祥云小镇为商业特色的社区，将引进全球人熟识的酒店、医院、学校、会所、餐饮娱乐、购物品牌，组成全景式国际生活样板，突出街区商业主题风格。目前在售的产品房型设计美观，舒适性高，富有国际气息。

　　做为一家国有房地产类开发公司，多年的房产开发经验，使得公司在公租房建设方面更是如鱼得水。公司目前在南京、杭州等地区有多例四十平左右房产开发项目，产品可以直接复制应用于北京的安居房开发项目。

　　因此，不管是高端的精品别墅产品开发，还是普通住宅的公租房产品建设，公司也都是可以完全应对。我们有理由相信，处于中央别墅区的孙河项目，未来也更将是公司业绩表现的重要发源地。

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