过去现在未来房地产互联网迎全新时代

——"New & Different" 2014房地产互联网大会圆满落幕

搜房网讯 11月28日，2014房地产互联网大会在京圆满落幕。本届大会以"New & Different"为主题，房地产开发企业，上下游关联企业和互联网企业的近1000名业内人士到场，大会还吸引了包括央视、新华网、人民网等100余家媒体记者进行现场报道。

搜房控股董事长莫天全发表主题演讲，首次对外详尽阐述了搜房网变身“房天下”背后的发展战略和全面移动化思路。他认为，移动互联网对行业的改变近在眼前，但无论如何改变，“回归用户 离用户更近”，全面借力移动化解决行业痛点，是搜房和房地产企业思考和改变的核心。

此外，Apax资本、艾瑞咨询等几大权威机构围绕移动互联网行业走势发布了权威报告。万科、保利、龙湖、首开、首创等全国超过100家房地产开发企业代表参会，麦田、中原、21世纪、鑫尊等112家经纪公司的经纪人代表出席了会议。

移动时代搜房到底要做什么？

本次大会的焦点是“移动互联网”将给房地产行业带来怎样的变化。搜房网在7月宣布启动以移动为核心的全新战略，其中变革的进程和思考成为与会人员关注的热点。

在房地产互联网大会上，莫天全以“过去、现在、未来”的时间轴，详细解读了搜房网战略转型的思路和布局，并首次对外发布了“房天下大平台”的雏形——由“移动互联网平台、交易平台和金融平台”三大平台共同构建。在搜房网大平台的航母中，交易平台建设一直是业内普遍关注的话题。莫天全介绍，搜房的交易平台将由新房电商、二手房和家居交易平台共同组成，通过一系列移动工具实现交易流程的闭环建设。

莫天全介绍，两年搜房网提出了全面移动化战略，并贯穿于搜房网的大平台建设中。2014年，搜房网的移动流量已经追平PC流量。“主动拥抱移动互联网，全心解决用户购房的‘痛点’，是迎接移动互联网时代的必要心态”，莫天全认为，在移动时代要主动迎接变化，而变化要归用户。

“如何实现更短链接、更高效率、更低成本，这是我们今年对于平台建设最重要的思考”，莫天全认为，互联网平台的意义在于建立人与人，人与服务的链接，移动时代这种链接的路径应该更短，效率应该更高，而获取成本应该更低。

因此，11月6日搜房网大首页做出了15年来最具颠覆性的改版。搜房网PC平台全新改版上线，包括大首页、新房频道首页、二手房频道首页、家居频道首页等几个核心页面和频道全新换装。搜房网PC平台初步实现了“3步找到所需内容，更加高效”的既定目标。

“移动互联网的发展速度超出了我们的想象，移动、开放、连接，这是我们想做的”，莫天全说。

交易平台三驾马车全面开放

从早期互联网思维冲击下房地产电商平台的建立，到如今房企积极与电商平台亲密合作，互联网交易平台已经开始渗透并逐步改变了房地产行业的交易环节，因此搜房网交易平台的发布也引起了包括房地产开发企业、代理机构和房产中介机构的广泛关注。

本届互联网大会上，搜房网电商交易平台的“三驾马车”首次亮相。以“预见•共建“为主题的搜房新房电商交易平台，将承担起建立新房市场电子商务体系的使命；以”掌控•共赢“为主题的搜房家居交易平台，将正式启动其与“家”有关的家居用品线上交易体系；以”和合共生“为主题的二手房交易平台，将以搜房合作伙伴计划为契机，团结行业上下游，共建和谐生态圈。

莫天全透露，搜房网将建立更为广泛的合作伙伴机制，三个平台均将向合作伙伴全面开放。据了解，“合作伙伴计划”涵盖新房、二手房、家居和金融等多个业务领域，通过搜房委托、搜房补贴和搜房保障等服务体系，与房地产行业上下游公司一道，建立和谐、纯净的房地产交易环境，以满足用户的筑家需求。

截至目前，搜房合作伙伴计划已经获得了行业内的普遍关注和热情支持。其中，搜房新房电商平台牢牢占据行业领先优势，预计新房电商全年房源成交套数将超过25万套，引领行业进入全新终极电商模式。

而搜房二手房合作伙伴计划，包括麦田、中原、21世纪、鑫尊等112家经纪公司联合响应，对虚假房源坚决说NO。如果网友发现有虚假房源可随时在线举报，核实后将对举报者进行现金奖励。二手房交易平台将以“房源开放“、”客源开放“、”金融开放“等内容，广泛支持中小经纪公司的发展。

交易平台的建立，将为搜房网构建起房地产生态圈的闭环。搜房网控股副总裁张步镇在主题演讲中表示，由于移动的特点，使PC时代无法解决的痛点得以解决。而搜房网对于全面移动化战略的贯彻和落实，为搜房抢占移动时代占得了先机，而对于大数据的挖掘和应用，则让搜房网更懂“用户”。

基于巨大的PC和移动互联网的流量基础，移动工具的丰富使用和大数据的深度应用，使搜房交易平台闭环得以基本实现，也为搜房下一个十五年奠定了发展基调。在新征程的道路上全情演绎贴近用户，拥抱互联网的房地产进化论。

巨变之下：暗藏挑战孕育机遇

移动互联网时代的到来，不仅仅意味着对于房地产互联网行业的颠覆，对于传统行业也昭示巨变将至。因此，此次房地产互联网大会获得了房地产开发企业、中介机构、家居用品供应商等的普遍关注。

大会上，Apax资本、艾瑞咨询两大权威机构分别做了《移动互联网时代传统行业的碰撞与创新》《移动互联网的发展趋势和用户特征》主题报告，诠释房地产行业在移动大潮中的机遇和挑战。Apax资本报告认为，移动互联网对于传统行业意味着巨大的机遇，“老树可能开新花”，传统行业的互联网运用将有可能发生不可思议的化学变化。但同时，对于移动互联网机遇把控能力将直接决定企业在行业内的竞争排位。

“移动互联网给房地产带来的是思维的改变，衍生出的‘用户至上’、‘粉丝经济’、‘体验式营销’已成为 21世纪特有的互联网思维，转变了房地产行业经营理念，未来将不可避免地以互联网思维方式来分析着用户的服务需求”，与会人士表示，但如何运用房地产互联网思维，应用到传统行业的产品创新、服务创新和营销创新中，仍然需要接受时间和市场的考验。

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